离婚后房子归女方,房贷谁来偿还

一、离婚后房子归女方,房贷谁来偿还

通常情况下，当男女双方解除婚姻关系之后，房产归属于女方的前提之下，按揭贷款亦适用于女方进行偿还责任。

然而，若离婚协议书或者司法裁决书中有着其他明确定义的条款，那么便应当依照这些约定进行执行。

倘若双方并未作出特殊的约定，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定：在离婚过程中，夫妻双方的共有财产将由双方自行协商处理；

如协商无法达成一致意见，则需由人民法院根据财产的实际状况，遵循保护子女、女方以及无过失方利益的原则进行判决。

在此种情形下，鉴于房产已归属女方所有，女方理所当然地负有承担相应债务的法律责任，其中自然包含了按揭贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一般男女离婚后房产归女方，按揭贷款也由女方还，但离婚协议或裁决书有其他规定则按其执行。若双方无特殊约定，依民法典，共有财产先协商，协商不成法院判，会遵循相关原则。在此情况下，房产归女方，女方就理应承担包括按揭贷款在内的相应债务责任。总之，要按具体情况确定还款责任。

二、离婚后房子过户是否必须两个人都去

若房产证上的共同所有者之名仍然显示为两位业主，那么两位业主皆须亲自出席现场;

而倘若在离异之后该处房产已归属某位业主全额持有，并且房产证上的持有人的姓名也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。

不动产物权的设立、变动、转让以及消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。

至于动产物权的设立与转让方面，同样需依据相关法律规定实现移转。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、离婚后房子归一方怎么判

当夫妻选择离婚时，关于房屋所属权的命运通常取决于许多关键性的要素，比如：购房款项的来源、房产登记契据的详细信息以及夫妻两人的意愿等等。如果所涉房产是在夫妻双方其中一人的婚前或是婚后由其本人全资购买

并且登记在这位人士名下，那么这栋房产极有可能被判定属于这位购买者个人所有。但倘若房产是由夫妻二人同时出资购买，则一般而言，其所有权将会根据两人所付出的资金成比例地进行划分分配。假如夫妻二人经过深思熟虑之后决定将房产所有权划归某一方，那么法院也会尊重他们的决定，认可这个意志。此外，如果房产存在贷款，那么在做出判决时，还需要充分考虑到贷款的偿还事宜。最终的判决结果应该依据相关的法律法规以及实际情况进行全面而深入的分析与评估。

一般男女离婚后房产归女方，按揭贷款也由女方还，但离婚协议或裁决书有其他规定则按其执行。若双方无特殊约定，依民法典，共有财产先协商，协商不成法院判，会遵循相关原则。在此情况下，房产归女方，女方就理应承担包括按揭贷款在内的相应债务责任。总之，要按具体情况确定还款责任。